Бухгалтеры и юристы в р-не Промышленный

Консультация, обжалование решения суда. Составить: жалобу. Для физического лица. Доверитель: ответчик. Установление границ земельного участка. Добрый день. Нужна помощь по вопросам связанным с исправлением кадастровой ошибки в границах земельного участка. Дело уже почти доведено до победного конца, границы уточнены. Остались пара не очень хитрых вопросов по согласованию уточнённых границ со смежниками, нужна консультация по ним. И нужно составить апелляцию в суд первой инстанции на их заочное решение чтобы просто время потянуть пока границы будут согласованы (возможно получится взять за основу имеющиеся возражения на иск). Если подробнее,то история такая. Осенью 2021 г. была выездная проверка Росреестра на мой дачный участок, в связи с жалобой от соседки. Я был уверен, что у нас с границами полный порядок, т.к. мы их никак не меняли с момента приобретения участка. Но при проверке выяснилось что фактические границы участка, сильно не соответствуют юридическим, есть и большое смещение координат, и площадь отличается, и даже сама конфигурация участка. Внимательно посмотрев на свой и на соседние участки на публичной кадастровой карте, я понял что такая проблема не только у моего участка, у нас там весь квартал "уехал" это невооружённым глазом видно (приложу вам скриншот с карты). Я связался в кадастровым инженером, пособирал для неё все документы какие смог. В итоге она сделала запрос в архив Росреестра, ей прислали копии аэрофотосъёмки, то ли от 2004 то ли от 2006 года, еще до того как я приобрёл участок. Там видно, что фактическая конфигурация, расположение и площадь участка были такие же как сейчас. На этом основании решили попробовать исправить КАД ошибку локально на моём участке не трогая весь остальной СНТ. Провели геодезическую съёмку, сделали новый межевой план по фактическим границам. Она написала заключение, всё там обосновала. Отправили это дело на регистрацию в МФЦ, там нас один раз попросили что-то подправить, мы оперативно переделали и оправили снова. Но во второй раз нам указали на то, что у предыдущего собственника границы были согласованы со смежниками, и нам тоже нужно согласовать с ними новые границы. Поэтому заявку на регистрацию мы пока отозвали до согласования границ. Проблема в том, что один из смежников недавно умер, и в наследство пока никто не вступил. А второй смежник это соседка, от которой и была жалоба, с ней договориться будет сложно. Но! По участку умершего соседа, слышал от нашего казначея, что участок у них не приватизирован (да и не отмежёван, кстати). Однако у предыдущего собственника в акте согласования границ ФИО и подпись этого соседа стоят. Вопрос, если выяснится, что участок и правда не приватизирован, нужно ли мне ждать когда кто-то вступит в наследство, или же я могу согласовать границу с председателем СНТ? По второму смежнику - соседке, от которой была жалоба. Тоже слышал, что она переоформила участок на внучку. Я заказал выписку из ЕГРН по собственникам этого участка, чтобы убедиться что сейчас собственник - внучка. Но тоже есть вопросы. Чтобы согласовать эту границу, нам придётся её границу притягивать к нашей, т.к. свою границу в новом межевом плане мы отодвинули от её участка. Кад. инженер мне сказала, что она может так сделать, притянуть только одну границу, без уточнения площади, не трогая остальные. Действительно ли можно так сделать? Пройдет ли такая граница регистрацию, при условии что мы её согласуем с собственником? Ну и второй вопрос, если с собственником этого участка не получиться согласовать новую границу. Какие есть варианты, можно ли согласовать её не договариваясь с собственником напрямую? Или какие аргументы ей можно привести, чтобы она всё-таки согласилась согласовать? Пригрозить выездной проверкой Росреестра на её участок и точно такими же проблемами для неё? Или попробовать сначала убедить, что ей это тоже нужно и в случае согласования юридически у неё участок даже станет немного больше? Третья граница у меня с землями СНТ, у нас там дорого проходит. Вопрос нужно ли будет согласовывать её с СНТ? Нужна ли будет подпись председателя? Это всё что касается консультации. Но есть ещё фоном другая проблема. Росреестр после проверки выдал мне предписание с требованием убрать заборы и все постройки, которые находятся за пределами моих юр. границ. Это предписание я один раз продлевал, но когда заканчивался второй строк я его не продлил, т.к. никаких подвижек в деле ещё не было, я ждал нужные документы. Была ещё одна выездная проверка, выписали штраф, за неисполнение предписания. Выдали новое аналогичное предписание. Все штрафы я сразу оплатил. По второму предписанию своевременно писал ходатайства о продлении сроков. Росреестр в курсе происходящего. Но! По первому предписанию, оказалось что они обязаны были его передать в управление имущественных и земельных отношений. А те в свою очередь его должны были направить в городской суд, что собственно и сделали. Суд вынес заочное решение. Я получил его 15.12.2021. Срок его отмены уже прошёл, да и аргументировать отмену мне было нечем, т.к. новые границы еще не согласованы. Думаю по этому решению мне нужно просто максимально время потянуть, апелляциями и всем чем можно, пока я наконец не согласую новые границы и не зарегистрирую их. Вопрос, возможно ли это, спустя полтора месяца после получения решения суда на руки? И если да, то можете ли вы составить апелляцию, и подсказать куда её направить? По электронной почте или нужно обязательно обычным письмом? И какие варианты потянуть время у меня будут дальше? Для ознакомления, приложу вам: 1. Скриншот с публичной кадастровой карты (мой участок №7, участок соседки №6, участок №8 у умершего соседа он неотмежёван). 2. Заключение кад. инженера с куском нового межевого плана. 3. Моё последнее ходатайство в Ростреестр. 4. Мои возражения на исковое заявление от управления имущественных отношений. 5. И заочное решение суда по этому иску. Надеюсь, что сможете меня грамотно проконсультировать и направить в нужную сторону.ещё

Раздел имущества, приобретённого в браке. Консультация.ещё

Здравствуйте,в ноябре я заключила предварительный договор купли продажи и дала задаток 50 тыс.,по договору сделка должна была состояться до 23 декабря но неделю назад позвонил юрист и сказал что собственник соседней комнаты выявил желание преобрести комнаты за которые я уже дала задаток и продовец не имеет права отказать ему ,уже сегодня мне юрист скинул бумагу купли продажи что мои комнаты уже проданны и продовец хочет мне вернуть задаток но только 50 тыс а не в двухкратном размере как указано в договоре так как это не вина продовца а просто наши законы виноваты.Правомерноли это и возможно ли в судебном порядке получить задаток в двойном размере?все бумаги я прикреплю.ещё

Помощь по перечню товаров, указать правильный оквэд.ещё

Юридическая помощь работнику. Трудоустройство: по трудовому договору. Консультация по вопросу выдачи уведомления о реорганизации беременной.ещё

Разовая услуга. Просчитать долг и пенни при закрытии ИП. У меня закрытое ИП (закрыла именно 20.01.2023). Открывала 12.12.2022. Мне нужно рассчитать долг в какой сумме у меня есть на сегодняшний день, чтобы, оплатить дистанционно и забыть об этом. Спасибо.ещё

Разовая услуга. Сдача отчётности. Отчётность в: ИФНС. Необходимо сдать РСВ за 9 месяцев.ещё

Мы занимаемся производством раковин из Керамогранита. Открываем физическую точку в тц Каширский двор. ( Москва) Нужен человек который поможет разобраться в вопросах: 1. Какие документы мы обязаны выдавать потребителю при покупке. 2. Помощь в оформлении договора ( если он нужен) 3. Как работает гарантия? Обязательна ли она для заказных изделий . И так далее. Жду консультацию онлайн за небольшие деньги.ещё

Добрый день. Оформила заявление на возврат денежных средств 28.09.23. Акт оказанных услуг школа рисования GRAFIKA составила 12.10.23, где был неправильно составлен расчет на возврат дс, реальное количество посещений с момента заключения договора составило 8 занятий, остаток 58 услуг. В самом же приложении было подтасовано мое посещение и остаток составил 7 услуг, и стоят даты, где я физически не могла находиться в школе, даты моего посещения 20.07.23, 09.07.23, 24.05.23, 16.07.23, 15.05.23, 29.04.23, 05.12.22, 03.12.22. Следующий акт составили на сумму 49 904 руб. По словам администратора дс должны поступить в течении 30 дней. И с этого момента начались проблемы с возвратом, каждый раз они мне отвечали, что деньги поступать через неделю, через 2 недели, в итоге они поделили возвраты на несколько частей, первый платеж поступил 11.12.23 20 тыс, второй 25.12.23 15 тыс. Остальные 14904 рубля обязались начислить до 14.01.23 так у них какие—то проблемы с бюджетом. И по истечению этого времени при попытке дозвониться меня игнорируют что руководитель, что администраторы. Договор во вложении.ещё

Для физического лица. Консультация. Здравствуйте, хочу купить комнату в общежитии или коммунальной квартире (не в кредит или ипотеку, за наличные). Иногда встречаются обьявления о продаже с фразами " комната выделена, отказы не нужны", это значит что комната имеет статус отдельного жилого помещения и отказов соседей собирать не требуется? В интернете нет точной информации на эту тему, где-то пишут что отказы в любом случае нужны, где-то что комнату раньше можно было выделять а сейчас нет. Я хочу купить комнату именно со статусом отдельного жилого помещения а не со статусом доли.ещё

Доработать документ. Договор: по сделкам с недвижимостью. Аренда. Коммерческая недвижимость. Без юридического сопровождения. Дозаполнить договор аренды, по выпискам с ЕГРЛ и реквизитам, между физ лицами.ещё

Бюджет на рекламную кампанию: 400. Разовая задача или временный проект. Написать текст с ключами на карточку товара.ещё

Для индивидуального предпринимателя. Тема консультации: юридическое сопровождение организаций. Заказчик не подписывает акты выполненных работ.ещё

Разовая услуга. Внесение изменений в устав. Подготовка документов.ещё

Составление документов. Разработать новый документ. Исковые документы. Исковое заявление. Трудовые споры. Категория спора - Незаконное увольнение. Дополнительно - Консультация юриста. Сокращают с гос. должности, работаю специалистом в администрации МО сельского поселения, глава увольняет, говорит что сокращение, хотя решения от депутатов нет и новое штатное расписание не было издано..ещё

Кредитная нагрузка: потребительский кредит, кредитная карта, автокредит. Общая сумма задолженности: 1.2миллиона. Исполнительное производство не возбуждено. После нового года перестану работать, организация закрывается.ещё

Подготовить отзыв на возмещение предъявленных судебных расходов в размере 6 т.р размерегражданское дело.ещё